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ALQUILER
U$D 16.000

Agüero 742

Almagro, Capital Federal

Departamento en Alquiler

Contacto con el anunciante
Características de la propiedad
  • Cantidad de pisos: 2
  • Cantidad de dormitorios: 1
  • Cantidad de cocheras: 0
  • Cantidad de baños: 1
  • Cantidad de ascensores: 0
  • Apto profesional: no
  • Apto crédito: no
  • Antigüedad: + 50 años
  • Ambientes: monoambiente c/ entrepiso
  • Estado del edificio: antiguo c/ refacciones
  • Estado del inmueble: Bueno refaccionado nuevo 2012
  • Expensas: 3400
  • Luminosidad: muy buena
  • Superficie total: +35m2
  • Tipo de edificio: propiedad horizontal
Descripción / Detalle
ZONA TURÍSTICA: 1 cuadra de Av. Corrientes (subte) y 1/2 cuadra del Shooping Abasto.
• Refaccionado a nuevo 2012.
• Muy luminoso. La ventana del entrepiso abarca toda la pared (algunas fotos se ven oscuras porque fueron tomadas intencionalmente con luz amarilla para resaltar la madera).
• Puerta con triple cerradura.
• Altillo/baulero sobre la cocina.
• Ropero embutido en toda la pared del entrepiso.
• Ambiente templado: cálido en invierno y fresco en verano.
• Salida para estufa en el hall y conexión para lavarropas en la cocina.
• SIN DEUDAS DE SERVICIOS O EXPENSAS.
• Se alquila/vende equipado: mobiliario, electrodomésticos (no heladera), ropa de cama y vajilla.
• Expensas $3400 junio 2021.
• EDIFICIO VIEJO refaccionada la estructura pero no la fachada, hall de entrada y pasillo.
• Servicios básicos: agua y luz (gas requiere rehabilitación porque se clausuró por obra del edifico; la instalación en la unidad es nueva).
• ¡Para más fotos consultar! :D
• Se aceptan mascotas.

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Condiciones y requisitos de alquiler

Alquiler usando índice nueva ley $16000 2021 >> $19000 2022 >> $23000 (21% 2023)

• Seña: pago del primer mes por adelantado en cuenta bancaria ANTES de la firma del contrato (o efectivo durante la visita - consultar).
• NO PIDO GARANTE, SÓLO LA SEÑA +
-- DNI y/o pasaporte de todos los locatarios
-- Recibo de sueldo/ingresos de todos los locatarios que de cuenta que podés abonar el alquiler, los servicios y subsistir
- -Contrato de caución y/ aval bancario
• Después de la seña, hay 10 días hábiles para concretar la firma del contrato.
• Todos los locatarios firman el contrato y presentan la documentación que solicito.
• Día de firma de contrato se entrega en efectivo el depósito = valor a la plaza de alquiler.
• Se firmará un inventariado con los costos de todos los elementos del dep. por los locatarios en el momento de entrega de las llaves (previo recorrido del inmueble).
• POSIBILIDAD locación puede ser de 6 meses a 3 años - consultar.
• POSIBILIDAD RENTA EN MONEDA EXTRANJERA - consultar.
• Día del pago del alquiler se presentan los impuestos pagos del periodo anterior, incluyendo las expensas.
• EL ALQUILER SE ABONA DEL 1-10 DE CADA MES SIN FALTA, RETRASO TIENE MORA 1% POR DÍA.


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Consultas, visitas y mayores informaciones a: enysha_nazgul@hotmail.com

Importante: si no estás de acuerdo con lo escrito a continuación, por favor, búscate una propiedad que sí sea de tu interés. Gracias.

1. Siempre envíenme un mail presentándose con un teléfono y mail de contacto que FUNCIONEN/SEAN CORRECTOS. Indicar horario para llamadas por favor.
2. No me llamen directo por tener mi teléfono, mándenme mensaje y cuando me desocupe hablamos.
3. Al presentarse decir cuál es la consulta. ¿Cómo se si hablo con un hombre o una mujer? Respeto por favor.
4. NO VIVO EN CAPITAL: las visitas se coordinan con 24 hs anticipación (tengo sólo de ida 2 horas y estamos en época de covid donde se requieren permisos adicionales para circular). Si no hay confirmación de mi parte, no hay visita.
5. Doy prioridad al que me preguntó primero, pero sepan que EL QUE ME SEÑE PRIMERO será el que firmará el contrato/obtendrá la venta.
6. CANCELACIÓN/ARREPENTIMIENTO: estimados, sólo por respeto y porque yo estoy otorgándoles mi tiempo y una buena atención, merezco que me informen si ya no les interesa mí propiedad.


Inmobiliarias, abstenerse.

¡Gracias por la lectura!

Daiana
Ubicación geográfica - Posición en el mapa
Fecha Actualización: 15-06-2021 | Visitas: 52