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VENTA
U$D 130.000

Av. Pioneros 2839

Bariloche, Prov. Río Negro

Departamento en Venta

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Descripción / Detalle
Departamento ubicado sobre Av. Pioneros 2839, Bº Las Vertientes. Es un complejo de dos módulos. El departamento está ubicado en el módulo 1, planta baja, orientación noroeste, distribuido en un dormitorio, baño completo, cocina y living-comedor integrado. Hermoso complejo con muy linda jardinería e iluminación de las áreas comunes.
Estructuras resistentes de hormigón armado, según exigencias y códigos antisísmicos, conforme a códigos de la ciudad de San Carlos de Bariloche.
Tabiques: todos los paramentos exteriores son de ladrillos cerámico de 0,18 espesor y los internos de igual material en espesor de 0,12. Las divisiones entre locales es de sistema tipo Durlock con aislación acústica.
Techos: La cubierta del edificio es de madera a la vista. El techo es de chapa galvanizada pre pintada negra con aislaciones hidráulicas y térmicas correspondientes. Las zinguería y canaletas fueron realizadas en chapa pre pintada ídem color cubierta.
Carpintería exterior en PVC con perfiles Rehau Euro Design color blanco de burletes y felpas de alta hermeticidad, con herrajes multipunto de acero y rebaje para alojamiento termo paneles.
Carpintería interior: OBLAK o similar, las de acceso con de 90cm en chapa reforzada y rellena en poliuretano de alta densidad. Las puertas de todos los ambientes son de madera lustrada de 80 cm (dormitorio y baño).
Instalaciones Sanitarias: los desagües cloacales se realizaron con sistema Duratop y se conectaron al sistema de la red cloacal de Bariloche a través de bombeo.
Agua Fría y Caliente. Cada departamento cuenta con una caldera individual de sistema dual (Domina F24). Los materiales de estas cañerías son de sistema para termofusión (tipo Aquasistem)
Artefactos sanitarios: marca FERRUM línea BARI. La bañera es de acero enlozado FERRUM.
Griterías: marca Sigma modelo Genebre.
Instalación de Gas: el edificio fue provisto por un sistema individual. Dicha cañería se realizó conforme a planos e inspecciones de “Camuzzi Gas del Sur”.
Instalación eléctrica: el edificio cuenta con sistemas diferenciados: sectores de usos comunes, bomba de agua, sistema de iluminación general, etc., y sectores privados para cada departamento, con medidor individual. Los tableros generales y seccionales incluyen sus respectivas protecciones, descarga a tierra, disyuntores diferenciales y llaves térmicas para cada circuito, todo de acuerdo a las normativas y cálculo eléctrico.
Instalaciones especiales: TV, TEL – Portero: el departamento tiene las canalizaciones y conexiones para los servicios de TV por cable o satelital y telefonía. Además, se ha provisto de un portero visor.
Sistema de calefacción: sistema de calefacción individual con caldera dual para sistema por radiadores. El departamento cuenta con su radiador con regulación de temperatura con termostato de ambiente digital.
Mueble de cocina: conjuntos de módulos bajo mesada, totalmente enchapados internamente, laterales, fondo, estantes en laminados plástico con herrajes regulables y correderas deslizantes. La mesada es de granito natural de 20mm con bacha doble de acero inoxidable.

Placares: marcos de chapa y hojas corredizas enchapadas en Cedro, ídem las descriptas en el ítem carpintería puertas. Interiores en MDF enchapados en madera con estantes, barrales y cajoneras.
Revoques interiores: los muros interiores se ejecutaron en yeso reforzado con cemento.
Cielorrasos: son de yeso armado.
Revestimientos interiores/ muros: en el baño el revestimiento cerámico es de 30x30, combinados con los solados.
Pisos: en los ambientes sanitarios se colocaron cerámicos semi mate de 30x30 con zócalos de iguales características y en los pasillos, estar comedor y dormitorio se colocó piso flotante de alto tránsito, con zócalos de madera al tono.
Herrajes: las manijas de la totalidad de las puertas son de bronce macizo, de bordes redondeados (modelo Sanatorio).
Pintura: todo el departamento se encuentra pintado de blanco.
Ubicación geográfica - Posición en el mapa
Fecha Actualización: 26-05-2019 | Visitas: 50